在一个充满不确定性的楼市中，什么才是值得重点关注的？比起华丽的效果图与置业顾问口中的美好说辞，其实一个项目的施工进度才是无声的语言，是判断一个楼盘靠不靠谱最真实的指标。前几天发现位于赣州欧潭新城的赣州（国家）足球青训基地已经有两块足球场地建设完成，绿色的球场格外惹眼。与此同时，位于赣州（国家）足球青训基地旁边的品质楼盘——嘉福翰林府的建设也很亮眼。嘉福翰林府，总建面约4.4万㎡ ，总栋数4栋，总户数244户，项目体量不大，主打的就是小而精。项目容积率仅1.8，小区采用围合式布局，一梯一户双拼板楼设计，楼间距至宽可达54米，小区中间园林景观集中。项目在国庆的时候迎来首开，推出了2#5#楼两栋住宅。值得注意的是，在首开前三天就迎来了封顶，算得上是准现房发售。目前，项目已经开盘的2#楼5#楼主体结构均已经封顶。并且2#楼已经砌筑至13层；5#楼砌筑至13层，工程进展顺利。尚未开盘的1#3#楼也在建设中。1#楼浇筑完成至一层墙柱二层板；3#楼浇筑完成至二层墙柱三层板。嘉福翰林府地处赣州欧潭新区宜居带，小区南面是规划的章甫公园，前面没有高楼遮挡，视野很开阔。虽然该楼盘不是一线临江，但距离江边不远，也能望江。周边规划多个公园，生态宜居属性很高。项目东侧一路之隔是赣州市第六中学和赣州（国家）足球青训基地，此外距离赣州文清外国语学校、潘韵路小学也都不远，教育资源丰富。目前，小区实景园林正在逐步呈现，大区景观也在火热施工中。小区大门早已经实景呈现，官帽造型的东方府门朝东而立，寓意着紫气东来，十分气派。入口处设置九阶台阶，台阶正中镶嵌古代皇家殿宇门前台阶中间才会有的汉白玉丹陛石，上面还雕刻了鱼跃龙门的浮雕，寓意十分美好。两侧侍立罗汉松迎来送往，正中立屏挡风，门前还有一对如意抱鼓石镇宅护院，奢贵府邸之风尽显。嘉福翰林府虽然是嘉福地产全方位代建运营的项目，其建造流程、材质选择、产品打造、品质交付等方面，也都继承了嘉福府系产品的优点。项目打造地上地下双精装入户大堂，每栋楼的单元门与大堂都采用大手笔、高规格精心打造，首层双开紫铜门、大堂水晶吊灯、地面石材铺贴、一线品牌电梯等，高标准选材，施工细节考究。园林方面，嘉福翰林府打造五重园林景观，结合乔木、小乔木、木、花卉、草坪等多重绿植层次搭配，富有丰富度和层次感。嘉福物业拥有自有的双季草坪种植养护技术团队，为社区打造四季常青的绿色园景。目前项目正在销售中，属于封顶准现房，各项配置都在陆续实景呈现，更具安全感。整个小区只有四房户型，涵盖建筑面积约118-143㎡，户户四开间朝南，且配置有超大私家电梯厅以及阔尺奢景阳台，大平层级别的享受。年底想买房的朋友们，嘉福翰林府可以去看看。相关内容阅读：赣州楼市地图，足不出户看遍赣州楼盘，赶紧领取吧↓↓

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